Het Breed 619, AMSTERDAM

Beschrijving

Fantastisch turn-key appartement op loopafstand van de Noord-Zuidlijn! Ligging: Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam Noord. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ en de nieuwe Pathe bioscoop is op loopafstand. In drie minuten fiets je naar het Metro Station Noord en ben je in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen 3 minuten te bereiken. Voor de deur is er genoeg parkeergelegenheid! Toch meer van de natuur genieten? Ook dat is mogelijk! In de nabije omgeving vind je namelijk natuurgebied het Twiske en op loopafstand Baanakkerspark. Lekker centraal dus ten opzichte van alles! Indeling: Het appartement is gelegen op de 12de verdieping en bereikbaar via de lift. Via een brede corridor, ga je naar je eigen woning. De woning is zeer recent (volledig) verbouwd en zeer luxe en trendy afgewerkt. Dit merk je direct bij binnenkomst, aan alles is gedacht. De vloeren zijn voorzien van prachtige eikenvloeren. In de gang loop je direct op de zeer ruime slaapkamer af. Deze is ruim en heeft hetzelfde schitterende uitzicht als je in de woonkamer hebt. In dezelfde gang vind je ook het separate toilet en de badkamer. De badkamer is vergroot zodat er meer ruimte is voor de douche en de extra grote wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn erg trendy en netjes afgewerkt. De badkamer is prachtig en voorzien van "marmerlook" met vloerverwarming en Grohe kranen. Vervolgens kom je in de woonkamer met keuken. Alle wanden zijn glad gestukt en het uitzicht over Amsterdam Noord is adembenemend. De keuken is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, wasmachine en droger. Alles voor de ultieme thuiskok binnen handbereik. Het pand heeft een gezonde VVE en de woning is in het bezit van een energielabel D (van voor de verbouwing). Kortom een instapklare woning waar je direct in kan trekken! Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 248,00 per maand. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse canon bedraagt € 151,-, deze staat vast tot 15 juli 2044. De canon geldt als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 62 m2 (NEN2580 meetrapport) - Bouwjaar 1972 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Ruime slaap/woonkamer met uitzicht - Zeer compleet uitgeruste keuken - Zonnig balkon met prachtig uitzicht - Servicekosten €248,00 per maand - Dubbele berging aanwezig - Energielabel D (van voor de verbouwing) - Lage erfpachtcanon van €151,- per jaar staat vast tot 15 juli 2044 - Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - Parkeervergunning per direct verkrijgbaar - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden